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T2 Mérignac

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 44m²

43.52 m²

1 chambre

Réf. : 3457

Coup de coeur

Appartement - 2 pièces - 43,52 m² - Mérignac

- EXCLUSIVITE - Emplacement prisé sur Mérignac, toutes les commodités et services à pieds (Tram A, cinéma, commerces, parcs...)

Au sein d'une résidence récente (2018), sécurisée, de bon standing et entourée d'agréables jardins, vous apprécierez le grand calme et les bonnes prestations de cet appartement de 2 pièces en parfait état offrant un cadre de vie des plus agréable au quotidien.
Il se compose de la façon suivante : une entrée avec rangements, une cuisine spacieuse aménagée ouverte sur un séjour doté d'une belle hauteur sous plafond (2,70 m) et d'une grande ouverture sur un balcon logeable de 8 m2 avec une agréable vue dégagée sur jardin. Une chambre lumineuse de 12 m2, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien.
Libre en septembre 2024.

Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle de ce bien à 360°.
Contactez Adrien au 06.32.07.18.74

Informations sur ce bien à Mérignac

Général

  • Réf. : 3457
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Mérignac
  • Code postal : 33700
  • Département : Gironde (33)

Montant

  • Prix : 219 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 092 € / année
  • Taxe foncière : 859 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 43,52 m²
  • Surface Carrez : 43,52 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 98

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/78/2024/05/24/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/78/2024/05/24/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320€ et 460€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Mérignac

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