Acheter

Louer

Viager

Neuf

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

T2 Floirac

Vente T2, 2 pièces, surface 36m²

36.31 m²

Réf. : 3451

Investissement

Appartement - 2 pièces - 36,31 m² - Floirac

Au coeur du projet Euratlantique - Opportunité d'investissement/ retour de lot - Eligibilité Pinel livraison 1er tr. 2025

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Floirac et à 10 min à pied du Pont Simone Veil, niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne et d’excellent standing, aux normes RT2012, cet appartement de type T1BIS de 36 m2 est très calme car côté jardin et particulièrement lumineux car dispose de deux belles ouvertures (l’une de 2,80 m !) offrant ainsi une double orientation Sud et Est. Très fonctionnel, il se compose de la façon suivante : une entrée avec rangements, un bel espace de vie de 26,70 m2 doté d’un coin nuit et d’une cuisine ouverte, enfin une salle d’eau avec WC assez spacieuse complète l’ensemble.
Gros point fort du bien : un confortable balcon de 7,45 m2 donnant sur les jardins de la résidence prolonge à la fois la pièce de vie et le coin nuit avec deux accès distincts.
Au sein d'une copropriété élégante, ce logement vierge de toute occupation saura vous séduire grâce à ses prestations particulièrement soignées et représente un choix d’investissement judicieux de par son excellent emplacement. Pour plus d'informations, appelez Adrien au 06.32.07.18.74

Informations sur ce bien à Floirac

Général

  • Réf. : 3451
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Floirac
  • Code postal : 33270
  • Département : Gironde (33)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 200 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 36,31 m²
  • Surface Carrez : 36,31 m²
  • Surface habitable : 34,31 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Géothermique

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 58

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Floirac

Nos annonces immobilières similaires

Appartement Toulouse

2 pièces - 43 m² - 1 chambre

159 000

Vente Appartement 3 pièces 52m² Perpignan (66000) - photo
Exclusivité

T3 Perpignan

3 pièces - 52 m²

173 516

Vente Appartement 2 pièces 42m² Ondres (40440) - photo
Investissement

T2 Ondres

2 pièces - 42 m² - 1 chambre

177 000

Vente Appartement 2 pièces 35m² Étaples (62630) - photo
Exclusivité

T2 Étaples

2 pièces - 35 m²

184 000

Vente Appartement 42m² Ustaritz (64480) - photo
Exclusivité

T2 Ustaritz

42 m²

193 000

Maison Brens

6 pièces - 223 m²

199 000