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Immeuble - Toulouse (31400) - 695 000€

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- EXCLUSIVITE - Rue des pivoines dans le quartier étudiant de Rangueil à Toulouse. D’une surface totale de 193m2, il se compose au rez-de-chaussée de 4 appartement: T2 de 40m2 avec jardinet, T1 de 19m2, T1 de 17m2 et T1 de 15m2. À l'étage, 3 appartements: T2 de 51m2 avec terrasse, T2 de 26m2 et T2 de 25m2 avec balcon. Les 7 lots sont actuellement loués. Loyers mensuels perçus 3336€ + charges locatives. 2 garages aménageables en habitation complètent ce bien. (Permis de construire déposé et accepté en 2016 pour la réalisation de 3 lots supplémentaires). Il est idéalement situé dans une rue calme proche de toutes commodités (transports en communs, commerces alimentaires et utiles, écoles, facultés...). Secteur idéal pour les étudiants ou jeunes travailleurs. Belles prestations, aucun frais à prévoir. Bonne rentabilité.