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Maison Orthez

390 000 €

EXCLUSIVITE - Sur les hauteurs d'Orthez, à proximité du centre-ville, superbe maison Béarnaise de 162 m2 en parfait état avec piscine et vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.

Très agréable à vivre, lumineuse et fonctionnelle, elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée séparée avec placards, d'un séjour cathédrale (Sud) avec vue dégagée sur les montagnes (cheminée fermée, volets électriques), d'une salle-à-manger (Sud) avec ouverture sur une belle terrasse, d'une cuisine séparée fonctionnelle et moderne ouverte sur une terrasse avec store banne électrique (Est), d'une chambre de plain pied (Sud), de wc séparés, d'une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert deux chambres (Est), une troisième de 22 m2 avec dressing (Ouest), une salle d'eau, des wc séparés.
Un grand sous-sol de 96 m2 contient un garage double avec porte électrique, une buanderie et une cave.

L'extérieur de cette propriété érigée sur une jolie parcelle arborée de 2035 m2 est aussi très agréable. Une grande terrasse de 60 m2 dotée d'une pergola bioclimatique surplombe le jardin agrémenté de massifs soignés ainsi qu'une jolie piscine 10x5 m (électrolyse) elle même entourée d'une terrasse sans vis-à-vis.

Construite dans les règles de l'art cette maison familiale a toujours été parfaitement entretenue. Des travaux d'amélioration et de modernisation ont d'ailleurs été récemment réalisés avec beaucoup de goût et un grand soin à été apporté au maintien de ce bien dans un parfait état que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur (cuisine neuve de bonne facture, salles d'eau et wc rénovés, placards sur mesure, etc...)

Découvrez sans plus tarder cette magnifique maison, idéalement placée pour profiter de la ville tout en prenant un peu de hauteur.
Sans vous déplacer, bénéficiez d'une visite virtuelle à 360 ° de ce bien.
Contactez Adrien au 06.32.07.18.74

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 2839
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Orthez
  • Code postal : 64300
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 390 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 144 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 161,84 m²
  • Surface Carrez : 161 m²
  • Surface habitable : 161 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 2 035 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/198/2022/07/04/6/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/198/2022/07/04/6/250/250/graphe/habitation/0/white.png

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Négociateur : Adrien Brunier

Tél. portable : 06-32-07-18-74

LIMO Pays Basque

9 rue de la Négresse

64200 Biarritz

Téléphone : ---