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Maison Vieille-Toulouse

Villa avec terrain de 12 000 m² sans vis-à-vis

Vente maison, 6 pièces, 5 chambres, surface 200m²

200.00 m²

5 chambres

3 salles de bains

terrain de 12000.00 m²

Réf. : 3533

Coup de coeur

Maison - 6 pièces - 200 m² - Vieille-Toulouse

EXCLUSIVITÉ - VIEILLE TOULOUSE, Villa au cœur d'un cadre naturel rare et d'exception.

Implantée sur une parcelle arborée de 12 000 m² sans vis-à-vis, cette villa de caractère, construite en 1983, d'environ 200 m² habitables, est agrémentée d'une véranda, d'une piscine chauffée avec abri, d'un garage et d'une cave.

Située en bordure de bois dans un cadre naturel, privilégié et calme, la maison propose au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec dressing,
- Une pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une véranda baignée de lumière,
- Une cuisine ouverte,
- Deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative,
- Une buanderie/arrière-cuisine,
- Deux WC.

À l'étage :
- Trois chambres supplémentaires,
- Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé.

L'extérieur dispose d'une superbe piscine chauffée de 5 m x 12,5 m avec abri de protection, de plusieurs terrasses, ainsi qu'un grand garage avec atelier et une cave. Un espace supplémentaire de stationnement couvert est également à disposition.

Cette villa bénéficie d'un bon confort thermique grâce à son système de chauffage et de climatisation, ses doubles vitrages et son isolation performante (DPE C).

Elle offre un énorme potentiel pour des travaux de rénovation et/ou d'agrandissement. Grâce à ses volumes généreux, son agencement fonctionnel, et son terrain spacieux, cette propriété très bien entretenue peut être conservée en l'état ou repensée pour s'adapter aux besoins et goûts actuels.

Un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille alliant confort et sérénité.

Pour plus d'informations, des photos et des plans, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle immersive à 360° disponible sur demande.

Contactez Mathieu Saule au 06.98.81.39.44

Informations sur ce bien à Vieille-Toulouse

Général

  • Réf. : 3533
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Vieille-Toulouse
  • Code postal : 31320
  • Département : Haute-Garonne (31)

Montant

  • Prix : 820 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 984 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Surface Carrez : 200 m²
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface terrain : 12 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 3
  • Nb. wc: 4

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/176/2024/04/06/5/450/450/graphe/habitation/0/200/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/176/2024/04/06/5/450/450/graphe/habitation/0/200/white.png

Situation de ce bien immobilier à Vieille-Toulouse

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