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Maison d'architecte Toulouse

Maison d'architecte T5 avec piscine sur parcelle intimiste et paysagée

Vente Maison d'architecte, 5 pièces, 4 chambres, surface 260m²

260.00 m²

4 chambres

2 salles de bains

terrain de 846.00 m²

Réf. : 3488

Nouveauté

Maison - 5 pièces - 260 m² - Toulouse

- EXCLUSIVITÉ -

Située dans une rue calme et prisée, au cœur du quartier de la Roseraie, cette superbe villa d'architecte T5, construite en 2006, est en parfait état et offre environ 260 m² d'espaces de vie aux finitions soignées. Implantée sur une parcelle paysagée et intimiste de 846 m², elle bénéficie d’un cadre privilégié avec garage, piscine, puits, et système d'arrosage automatique intégré.

Sur deux niveaux, cette maison lumineuse et élégante se compose d’une vaste entrée, d'un salon spacieux baigné de lumière naturelle, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de 4 chambres, de 2 salles de bain dotées de baignoires et de douches à l’italienne, d'un dressing indépendant, d’une buanderie, et de 2 WC.

Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette villa séduit par son raffinement et ses prestations modernes : système de chauffage/climatisation gainable, volets roulants centralisés, alarme, système de filtration de piscine automatisé, et borne de recharge pour véhicule électrique.

Idéalement située à proximité des transports en commun (métro et bus), des commerces et des établissements scolaires de qualité.

Pour plus d’informations, photos et plans, n’hésitez pas à nous contacter.

De plus, profitez dès maintenant d'une visite virtuelle immersive à 360° de ce bien d'exception, sans avoir à vous déplacer.

Contactez Mathieu - 06.98.81.39.44

Informations sur ce bien à Toulouse

Général

  • Réf. : 3488
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Toulouse
  • Code postal : 31500
  • Département : Haute-Garonne (31)

Montant

  • Prix : 1 090 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 3 210 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 260 m²
  • Surface Carrez : 260 m²
  • Surface habitable : 260 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 846 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Piscine : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/114/2024/06/17/3/450/450/graphe/habitation/1/260/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/114/2024/06/17/3/450/450/graphe/habitation/1/260/white.png

Situation de ce bien immobilier à Toulouse

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