Maison Toulouse

Maison - 5 pièces - 156 m² - Toulouse

- EXCLUSIVITÉ - TOULOUSE COEUR LARDENNE.

Au calme, dans une petite rue à sens unique, au coeur du quartier de Lardenne et de ses nombreux atouts : commerces et écoles (Émilie de Rodat) de qualité, transports (bus et métro) à proximité pour rallier le centre ville de Toulouse, accès rocades, sites Airbus, promenade de la Coulé verte sur les bord du Touch... Villa récente 5 pièces de 156m², entièrement rénovée en 2019 avec gout et matériaux de qualité, implantée sur une parcelle intimiste et paysagée de 545m² avec piscine chauffée, cuisine d'été et annexes indépendantes.

Elle se compose notamment d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie d'environ 50m² orientée plein Sud et ouverte sur une terrasse en bois exotique de 100m² (avec couverture modulable), d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres (dont une suite parentale de 25m²), de 3 salles de bains, de 2 WC, d'un espace multimodal (bureau/salle de jeux/chambre d'appoint), d'une buanderie/cellier, d'une annexe dans le jardin...

Doté d'une isolation performante (RT 2012), ce bien est équipé d'un système de climatisation réversible, de menuiseries en triple vitrage, d'un système domotique avancé qui contrôle le chauffage, les luminaires et l'alarme pour une vie moderne, économique et sécurisée.

La parcelle dispose entre autres de : deux places de stationnement, d'un portail électrique coulissant, d'un puit avec pompe pour arrosage, d'un potager, d'un composteur, de 2 bacs de récupération d'eau de pluie...

Très rare sur le secteur, cette villa, idéale et pensée pour une vie de famille, garantira à ses futurs habitants confort, calme et bien-être.

Plus de photos sur demande.

Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle à 360° de ce bien.
Contactez Mathieu - 06.98.81.39.44