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Maison Toulouse

Maison au calme avec piscine et jardin paysagé coeur Lardenne

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 150m²

150.00 m²

4 chambres

3 salles de bains

Réf. : 3273

Coup de coeur

Maison - 5 pièces - 150 m² - Toulouse

- EXCLUSIVITÉ - TOULOUSE COEUR LARDENNE.

Au calme, dans une petite rue à sens unique, au coeur du quartier de Lardenne et de ses nombreux atouts : commerces et écoles (Émilie de Rodat) de qualité, transports (bus et métro) à proximité pour rallier le centre ville de Toulouse, accès rocades, sites Airbus, promenade de la Coulé verte sur les bord du Touch... Villa récente 5 pièces d'environ 150m², entièrement rénovée en 2019 avec gout et matériaux de qualité, implantée sur une parcelle intimiste et paysagée de 545m² avec piscine chauffée, cuisine d'été et annexes indépendantes.

Elle se compose notamment d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie d'environ 50m² orientée plein Sud et ouverte sur une terrasse en bois exotique de 100m² (avec couverture modulable), d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres (dont une suite parentale de 25m²), de 3 salles de bains, de 2 WC, d'un espace multimodal (bureau/salle de jeux/chambre d'appoint), d'une buanderie/cellier, d'une annexe dans le jardin...

Doté d'une isolation performante (RT 2012), ce bien est équipé d'un système d'une climatisation réversible, de menuiseries en triple vitrage, d'un système domotique avancé qui contrôle le chauffage, les luminaires et l'alarme pour une vie moderne, économique et sécurisée.

La parcelle dispose entre autres de : deux places de stationnement, d'un portail électrique coulissant, d'un puit avec pompe pour arrosage, d'un potager, d'un composteur, de 2 bacs de récupération d'eau de pluie...

Très rare sur le secteur, cette villa, idéale et pensée pour une vie de famille, garantira à ses futurs habitants confort, calme et bien-être.

Plus de photos sur demande.

Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle à 360° de ce bien.
Contactez Mathieu - 06.98.81.39.44

Informations sur ce bien à Toulouse

Général

  • Réf. : 3273
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Toulouse
  • Code postal : 31100
  • Département : Haute-Garonne (31)

Montant

  • Prix : 675 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 429 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 150 m²
  • Surface Carrez : 150 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 3
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/92/2023/11/14/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/92/2023/11/14/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Toulouse

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