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Villa Mont-de-Marsan

Vente Villa, 5 pièces, 4 chambres, surface 135m²

135.00 m²

4 chambres

terrain de 980.00 m²

Réf. : 3010

Coup de coeur

Maison - 5 pièces - 135 m² - Mont-de-Marsan

EXCLUSIVITE - Centre-ville à pied - Maison 5 pièces/4 chambres, de plain pied, sur parcelle close de 980 m2 avec piscine.

Située au calme d’une impasse, à quelques pas des commodités et services (écoles, collège, lycée,...), venez découvrir cette agréable maison familiale de construction traditionnelle en parfait état ayant bénéficié de travaux de rénovations récents et de nombreuses améliorations.
Elle se compose de la façon suivante : une entrée avec rangements, un séjour de 30 m2 très lumineux (double exposition Sud et Est), 4 belles chambres de 12 à 16 m2 (deux d’entre elles communiquent avec des salles d’eau privatives, les deux autres partagent un accès à une grande salle d'eau), une cuisine séparée de 12 m2, un cellier, des wc séparés. Les combles sont aménageables (42 m2 au dessus d'1,80 m).
Vous apprécierez les extérieurs sans vis-à-vis et le spacieux jardin soigné et agrémenté de jolis massifs fleuris, la piscine (7 x 3,5 m - électrolyse) et sa terrasse neuve en composite, un grand appentis de 30 m2, idéal pour profiter pleinement des beaux-jours, une pièce fermée de 12m2 (local vélo par exemple) et un abris fermé. La communication entre la maison et l’extérieur est très agréable et pratique car se fait par des allées en moquette de pierre. Un portail électrique permet l'accès à l'aire de stationnement (non couverte).

Cette maison n’attend plus que vous y posiez vos valises !
Voici quelques travaux réalisés depuis 2020 : changement chaudière et installation insert à pellets (confort et maîtrise des coûts énergétique), cuisine aménagée et équipée, menuiseries, volets roulants électriques et moustiquaires, placards des chambres, peintures intérieures, revêtements de sol, ravalement de façade, gouttières et avant-toits, etc...


A visiter rapidement.
Bénéficiez d’une visite virtuelle à 360 °
Pour plus d’informations, appelez Adrien au 06.32.07.18.74

Informations sur ce bien à Mont-de-Marsan

Général

  • Réf. : 3010
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Mont-de-Marsan
  • Code postal : 40000
  • Département : Landes (40)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 369 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 328 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 135 m²
  • Surface Carrez : 135 m²
  • Surface habitable : 135 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 980 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/171/2023/02/16/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/171/2023/02/16/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Mont-de-Marsan

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