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Maison Saint-Romain-la-Virvée

Vente maison, 4 pièces, 4 chambres, surface 129m²

129.00 m²

4 chambres

terrain de 5111.00 m²

Réf. : 3507

Coup de coeur

Maison - 4 pièces - 129 m² - Saint-Romain-la-Virvée

EXCLUSIVITÉ - Située à Val-de-Virvée, à seulement 15 minutes en voiture de Saint-André-de-Cubzac et 6 minutes de Salignac, cette propriété, initialement construite en 1979 et agrandie en 2003, s'étend principalement d'Est en Ouest sur un seul niveau. Elle offre des espaces généreux avec une hauteur sous plafond atteignant 4,82 mètres dans le séjour.

Nichée sur un terrain de 5 111 m², elle garantit intimité et tranquillité. Elle est agrémentée d'une piscine de 10x5 mètres entourée d'une terrasse d'environ 150 m², dont une partie est couverte.

La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants électriques. Elle a bénéficié de rénovations majeures, notamment en électricité, plomberie, et une toiture refaite en 2023 suite à la tempête de grêle de 2022.

Composée de 4 chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants, cette propriété dispose également d'un garage fermé. Le cadre enchanteur des extérieurs, agrémentés d'arbres fruitiers, est un véritable atout pour cette propriété qui offre un calme absolu.

Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle à 360° de ce bien.
Contactez Stéphanie au 07.69.74.22.30.

Informations sur ce bien à Saint-Romain-la-Virvée

Général

  • Réf. : 3507
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Romain-la-Virvée
  • Code postal : 33240
  • Département : Gironde (33)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 355 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 241 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 129 m²
  • Surface Carrez : 129 m²
  • Surface habitable : 129 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 5 111 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Saint-Romain-la-Virvée

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