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Immeuble Morlaix

Vente immeuble, surface 140m²

140.32 m²

terrain de 78.00 m²

Réf. : 3461

Investissement

Immeuble - 140,32 m² - Morlaix

- EXCLUSIVITÉ - Situé à Morlaix, ville connue pour son patrimoine historique et architectural, offrant un cadre de vie agréable et dynamique, dont ses ruelles pavées, ses maisons à colombages, et son célèbre viaduc en font une destination prisée tant par les résidents que par les visiteurs, cet immeuble, idéalement placé à proximité des commerces, restaurants, et commodités, se compose de six studios répartis sur trois niveaux (R+1, R+2, R+3). Tous les studios sont actuellement loués, garantissant un investissement sécurisé avec un excellent taux de rendement brut de 8,8% (potentiel d'amélioration par une revalorisation des loyers).
Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable dans une ville en plein essor.
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Contactez Stéphanie au 07.69.74.22.30

Informations sur ce bien à Morlaix

Général

  • Réf. : 3461
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : Morlaix
  • Code postal : 29600
  • Département : Finistère (29)
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 275 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 677 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 140,32 m²
  • Surface Carrez : 140,32 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 6

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/275/2024/03/26/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/275/2024/03/26/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Morlaix

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