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Duplex Cannes

Appartement duplex avec jardin et garage

Vente Duplex, 4 pièces, 3 chambres, surface 94m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 3178

Appartement - 4 pièces - 94 m² - Cannes

- EXCLUSIVITÉ - Très bel appartement 4 pièces en duplex ...comme une maison... avec jardin de 200m2 arboré et garage, situé au calme dans le secteur haut Valergues/bas Broussailles, un emplacement idéal : 5 minutes à pied du célèbre marché Forville, 10 minutes de la mer, transports, commerces et écoles à proximité immédiate (École Stanislas à 5 minutes à pied). Il est compris au sein d'une copropriété intime de seulement 2 lots avec chacun son entrée indépendante.
Vous profitez, au rez-de-chaussée : d'un belle espace de vie de 45m2 comprenant séjour et sa cuisine ouverte tout équipée, donnant sur un jardin privatif où règne le calme et la quiétude ; et un WC invités.
A l'étage, vous trouvez l'espace nuit avec trois chambres climatisées, une salle d'eau avec double vasques, et un WC
indépendant.
Le jardin possède un patio extérieur pour vos réceptions, ainsi qu'une petite dépendance pouvant être utilisée comme bureau, atelier ou encore chambre d'appoint supplémentaire
Un garage fermé complète le bien.
Bien soumis au statut de la copropriété de 2 lots principales. Charges courantes annuelles 750€.
(Possibilité d’acheter le 2eme lot afin d’acquérir la maison dans son intégralité pour un prix total de 975 000€.)
Plus de photos et d'informations sur demande. Contactez Patricia - 07.66.33.76.74

Informations sur ce bien à Cannes

Général

  • Réf. : 3178
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Cannes
  • Code postal : 06400
  • Département : Alpes-Maritimes (06)

Montant

  • Prix : 625 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 94 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 2

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/151/2022/10/12/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/151/2022/10/12/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Cannes

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