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T3 Biarritz

Vente T3, 4 pièces, 3 chambres, surface 85m²

85.00 m²

3 chambres

2 salles de bains

Réf. : 3353

Exclusivité

Appartement - 4 pièces - 85 m² - Biarritz

- EXCLUSIVITE - JARDIN PUBLIC/ GARE DU MIDI - 25 Av. Foch - T4 refait à neuf + parking ext.
A proximité immédiate des commodités locales, des restaurants et des plages de Biarritz, cet appartement offre un mode de vie tout à pied. Au 2 ème étage d'une résidence de 1972 avec ascenseur, ce T4 traversant entièrement rénové en 2020 est actuellement présenté en T3 et dispose d'un très lumineux double séjour exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une première chambre avec sa salle d'eau privative, d'un WC invités, d'une seconde chambre et d'une salle de bain. 3ème chambre possible. Ce bien saura vous séduire par sa fonctionnalité (nombreux rangements) et la qualité de sa rénovation avec des matériaux de qualité (excellente isolation thermique et phonique). Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises pour apprécier la vie Biarrote au quotidien ! Une cave et un parking aérien complètent ce très bel appartement. Modernisation des ascenseurs votée en AG, à charge vendeurs.
Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle à 360°. Contactez Adrien au 06.32.07.18.74

Informations sur ce bien à Biarritz

Général

  • Réf. : 3353
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Biarritz
  • Code postal : 64200
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 595 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 299 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 299 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 85 m²
  • Surface Carrez : 85 m²
  • Surface habitable : 85 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 61
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 196 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/96/2024/01/19/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/96/2024/01/19/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670€ et 960€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Biarritz

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