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Duplex Anglet

Vente Duplex, 4 pièces, 3 chambres, surface 89m²

89.00 m²

3 chambres

Réf. : 2886

Coup de coeur

Appartement - 4 pièces - 89 m² - Anglet

- EXCLUSIVITE - Appartement Duplex "esprit maison" à deux pas de la place des 5 Cantons

Découvrez cette charmante habitation de type T4 bis de 89 m2 (87 m2 "carrez") jouissant d'un très bon emplacement, idéal pour profiter d'une vie tout à pied !

Ce bien mitoyen dispose au rez-de-chaussée d'une chaleureuse pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière (double exposition Sud et Est), avec cuisine ouverte et petit cellier, d'une chambre (10,73 m2), d'une seconde pièce incluant une salle d'eau et pouvant aussi faire office de chambre (10,35 m2) et d'un wc ; à l'étage, de deux autres chambres de 10,70 m2 (9,70 m2 "carrez") et d'une salle d'eau avec wc (2,60 m2).

Le logement intègre deux espaces extérieurs intimistes. Le premier prolonge le séjour d'une jolie terrasse de 25 m2 exposée Sud et permet d'accéder à un atelier couvert et fermé de 7 m2, le second d'une surface de 21 m2 est exposé Est et dispose d'un abri vélo.

Aucun travaux à prévoir !!!

Facilité de stationnement pour deux véhicules dans la copropriété.

Copropriété de 6 lots - Syndic bénévole - Faibles charges

Sans vous déplacer, bénéficiez d'une visite virtuelle à 360° en appelant Adrien au 06.32.07.18.74

Informations sur ce bien à Anglet

Général

  • Réf. : 2886
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Anglet
  • Code postal : 64600
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 730 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 89 m²
  • Surface Carrez : 89 m²
  • Surface habitable : 89 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 6

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/133/2022/10/12/16/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/133/2022/10/12/16/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1250€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Anglet

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