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Appartement Bordeaux

Avec vue dégagée

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 69m²

69.25 m²

2 chambres

Réf. : 3242

Compromis

Appartement - 3 pièces - 69,25 m² - Bordeaux

- SOUS OFFRE - Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Caudéran (à 600m du Parc Bordelais), offrant un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun, et à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, cet appartement se niche au 3ème étage (sans ascenseur) d'une résidence des années 60 offrant une vue dégagée sur la ville.
En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce.
Le séjour spacieux est doté de fenêtres orientées au Sud, un balcon dans son prolongement, tandis que la cuisine est aménagée et dispose également d'une ouverture.
Les deux chambres offrent un espace confortable pour une vie quotidienne paisible.
La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Les sols en parquet ajoutent une touche de chaleur à chaque pièce.
La résidence est entourée d'un superbe parc paysager, idéal pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en plein air. Un gardien assure la sécurité et l'entretien de la résidence.
Une cave indépendante de 7,80 m2 complète ce bien.

Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle de ce bien à 360°.
Contactez Stéphanie au 07.69.74.22.30

Contacter l'agence immobilière

Stéphanie TEBEKA

Agent

LIMO Pays Basque

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Bordeaux

Général

  • Réf. : 3242
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Bordeaux
  • Code postal : 33200
  • Département : Gironde (33)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 200 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 515 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 1 579 €
  • Taxe foncière : 1 425 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 69,25 m²
  • Surface Carrez : 69,25 m²
  • Surface habitable : 69,25 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 112

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/197/2023/10/23/32/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/197/2023/10/23/32/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Bordeaux

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