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T2 Blagnac

T2 résidence récente centre ville avec terrasse et parking

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 44m²

44.00 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : 3245

Compromis

Appartement - 2 pièces - 44 m² - Blagnac

- EXCLUSIVITÉ - BLAGNAC CENTRE. Cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement idéal. Il se trouve à proximité immédiate des transports en commun, avec arrêts de bus et de tramway à quelques pas de la résidence (dont la navette aéroport) et à seulement 800 m du centre ville de Blagnac.
Au premier étage d'un immeuble récent de standing (construit en 2016) avec ascenseur, l'appartement est situé au calme sur l'arrière de la résidence avec vue sur le jardin. Orienté plein Est, Il offre une luminosité abondante tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard intégré, d'une pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse couverte de 6 m², idéale pour les repas ou simplement pour profiter du soleil, d'une cuisine ouverte et équipée avec plaque de cuisson, hotte aspirante et réfrigérateur, d'une chambre à coucher suffisamment grande (12,5 m²) pour accueillir un lit double et offrir un espace de rangement supplémentaire, d'une salle de bains bien aménagée disposant d'installations modernes. Une place de parking sécurisée (et boxable) complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz avec commande centrale thermostatique pour une parfaite maitrise de vos consommations énergétiques.
Charges de copropriété : 80€ par mois.
Taxe foncière : 1037€
Cet appartement est une belle opportunité dans un quartier calme et prisé de Blagnac.
Plus d'informations et de photos sur demande. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle immersive à 360° de l'appartement.
Contactez Mathieu Saule - 06.98.81.39.44

Contacter l'agence immobilière

Mathieu Saule

Agent

LIMO Toulouse

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Blagnac

Général

  • Réf. : 3245
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Blagnac
  • Code postal : 31700
  • Département : Haute-Garonne (31)

Montant

  • Prix : 169 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 238 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface totale : 44 m²
  • Surface Carrez : 44 m²
  • Surface habitable : 44 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/71/2023/10/24/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/71/2023/10/24/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Blagnac

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